Immo-Steuern

Welche Steuern belasten Immobilieneigentum hier in Spanien jährlich?

Folgende Steuern müssen von Ausländern und Spaniern bezahlt werden:

*  Einkommensteuer für natürliche Personen (impuesto sobre la renta de las ersonas fisicas). Dazu gibt es wesentliche Unterschiede zwischen den Residenten und Nichtresidenten. Wenn die Eigentümerin der Immobilie eine juristische Person (z.B. eine Gesellschaft) ist, so entfällt die Einkommenssteuer.

* Grundsteuer oder Katastersteuer (impuesto sobre bienes inmuebles IBI). Die Grundsteuer ist relativ gering und richtet sich nach dem Katasterwert, denn Koeffizienten der Gemeinde und der Lage der Immobilie.

* Vermögenssteuer (impuesto sobre el patrimonio de las personas fisicas). Die spanischen Immobilien werden mit der spanischen Vermögenssteuer belastet, wenn Sie als natürliche Person der Eigentümer der Immobilie sind. Hier gibt es wiedermals Unterschiede zwischen den Residenten und Nichtresidenten.