Immobilie frei von Lasten

Sie interessieren sich für eine Immobilie in Spanien und wollen wissen, ob sie frei von Lasten ist?  Beim Grundbuchamt können Sie sich über die Belastung oder eben Lastenfreiheit der Immobilie informieren. Der Grundbuchauszug (copia simple informativa) enthält folgende Informationen:

+ Hypotheken

+ Vermietungen

+ Nießbrauchrechte

+ Dienstbarkeiten

+ Wegerechte

+ Zwangsvollstreckungen

+ Rechtshängige Prozesse

+ Steuernachforderungen

+ Verfügungsbefugnis

In Bezug auf die eingetragenen Hypotheken, sollten Sie zusätzlich von der Verkäuferseite ein von der Gläubigerbank ausgestelltes Zertifikat verlangen, das den aktuellen und noch zu zahlenden Schuldensalso neben den Zinsen aufführt.

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